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Loi Robien, défiscalisation
De Robien, dispositif Robien, loi Besson Robien, investissement
Robien, amortissement Robien, réduction d'impots
en loi Robien, toutes ces expressions désignent
un même concept.
La loi Robien permet à
tous contribuables fiscalisés en France imposés
à partir de la tranche marginale d’imposition
de 19,14% de réaliser des économies d'impôts,
tout en se constituant un patrimoine immobilier
et de bénéficier ainsi d'un complément
de revenus. |
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Pour bénéficier des avantages
de la loi Robien, il faut acheter un logement et le louer
nu (sans meubles), pendant une durée minimale de 9 ans.
Le propriétaire du logement peut déduire de ses
revenus fonciers le coût d'acquisition de son bien à
hauteur de 8 % par an du prix de l'acquisition pendant les 5 premières
années puis 2,5% par an pendant les 4 années suivantes.
A l'issue de ces 9 années, le bailleur en
loi Robien peut disposer librement de son bien pour le
vendre ou l'occuper lui-même, ou encore continuer de l'amortir
au taux de 2,5% pendant une nouvelle période de 6 ans (2
fois 3ans).
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